Descrizione
La Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (CILA) è una procedura edilizia che consente di avviare lavori di ristrutturazione o manutenzione straordinaria su edifici, che non comportano modifiche della volumetria o della destinazione d'uso dell'immobile, previa asseverazione da parte di un tecnico abilitato.
Dettagli della Procedura:
- Interventi Ammessi:
- Ristrutturazione e Manutenzione Straordinaria: Interventi che riguardano modifiche interne, come il rifacimento di impianti, la redistribuzione degli spazi, e le modifiche alle finiture, senza alterare la volumetria dell'edificio o cambiarne la destinazione d'uso.
- Adeguamenti: Interventi per migliorare l’efficienza energetica, la sicurezza e la funzionalità degli spazi.
- Documentazione Necessaria:
- Modulo CILA: Dichiarazione che include una descrizione dettagliata dei lavori, la conformità alle normative edilizie e urbanistiche.
- Asseverazione Tecnica: Relazione redatta da un tecnico abilitato (architetto, ingegnere, geometra) che conferma la conformità del progetto alle normative e alle regolazioni urbanistiche.
- Progetti e Relazioni: Documenti progettuali e tecnici relativi all'intervento, come planimetrie e schemi degli impianti.
- Avvio dei Lavori:
- Tempistiche: I lavori possono iniziare immediatamente dopo la presentazione della CILA, senza necessità di autorizzazione preventiva, a condizione che la documentazione sia completa e conforme.
- Verifica e Controllo:
- Controlli Successivi: Le autorità competenti possono effettuare controlli per garantire che l’intervento rispetti le dichiarazioni e le normative vigenti. Eventuali irregolarità possono comportare sanzioni o la richiesta di modifiche.
- Responsabilità:
- Veridicità e Conformità: Il richiedente è responsabile della veridicità delle informazioni fornite nella CILA e del rispetto delle normative edilizie e urbanistiche. Anche il tecnico asseveratore è responsabile della correttezza delle informazioni tecniche fornite.
- Normativa di Riferimento:
- Leggi e Regolamenti: La CILA è regolata dal Testo Unico dell’Edilizia (DPR 380/2001) e dalle normative locali e regionali.
- Ambiti di Applicazione:
- Settori: Si applica a interventi di ristrutturazione e manutenzione su edifici residenziali e non residenziali che non comportano modifiche strutturali o volumetriche.
In sintesi, la CILA è una procedura semplificata che consente di avviare lavori di ristrutturazione o manutenzione straordinaria con l'asseverazione di un tecnico abilitato, garantendo che gli interventi rispettino le normative vigenti senza necessità di autorizzazioni preventive.