Descrizione
La Segnalazione Certificata di Agibilità è una procedura che attesta che un immobile è conforme ai requisiti di sicurezza, igiene, e abitabilità previsti dalle normative vigenti, permettendone l'uso e la destinazione finale.
Dettagli della Procedura:
- Obiettivo:
- Certificazione di Conformità: Verifica che l'immobile rispetti tutte le normative in materia di sicurezza, igiene, e salute, garantendo che sia adatto all'uso previsto (residenziale, commerciale, ecc.).
- Documentazione Necessaria:
- Modulo di Segnalazione Certificata: Dichiarazione che conferma la conformità dell'immobile ai requisiti di legge, redatta da un professionista abilitato.
- Relazione Tecnica: Documento tecnico redatto da un tecnico abilitato (architetto, ingegnere, geometra) che attesta il rispetto delle normative di sicurezza, igiene, e abitabilità.
- Certificati e Assensi: Documentazione che dimostra l’adempimento delle normative vigenti, come certificati di collaudo impiantistico e dichiarazioni di conformità alle normative locali e nazionali.
- Procedura:
- Presentazione della Segnalazione: La segnalazione viene presentata al Comune al termine dei lavori di costruzione o ristrutturazione, per dichiarare che l’immobile è pronto per essere utilizzato.
- Verifica da Parte dell’Ufficio Competente: L'ufficio tecnico comunale verifica la completezza e la conformità della documentazione presentata. In caso di assenza di irregolarità, rilascia il certificato di agibilità.
- Controllo e Verifica:
- Ispezioni e Controlli: L'ufficio competente può effettuare ispezioni per assicurarsi che l'immobile rispetti tutte le normative di sicurezza e abitabilità. Eventuali irregolarità devono essere corrette prima del rilascio del certificato.
- Responsabilità:
- Veridicità e Conformità: Il richiedente e il tecnico asseveratore sono responsabili della veridicità delle dichiarazioni e della conformità dell'immobile alle normative vigenti.
- Normativa di Riferimento:
- Leggi e Regolamenti: La Segnalazione Certificata di Agibilità è regolata dal Testo Unico dell’Edilizia (DPR 380/2001) e dalle normative locali e regionali.
- Ambiti di Applicazione:
- Settori: Si applica a tutti i tipi di edifici e strutture che hanno completato i lavori di costruzione o ristrutturazione e devono essere utilizzati per scopi abitativi, commerciali, o di altro tipo.